ПРОТОКОЛ №7

публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1014 с «для строительства индивидуального жилого дома» на «для размещения малоэтажного многоквартирного дома (двух квартирный дом) (код 2.1.1.)»

Дата проведения:	27 февраля 2018 года
Время проведения:	начало в 14-30 часов окончание в 15-00 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» 17.02.2018 года №12 (10841) и размещения полного текста постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет: http://ппокровка.рф/.

Оповещение правообладателей земельного участка применительно к которому запрашивается данное изменение вида разрешенного использования земельного участка, не проводилось, так как земельный участок, в отношении которого запрашивается разрешение не затрагивает интересы соседних землепользователей.

В отдел архитектуры и градостроительства Оренбургского района направлено приглашение №238 от 19.02.2018, вручено 20.02.2018.

Присутствуют:

Никулин Павел Петрович – заместитель главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет – председатель комиссии

Ломакин Андрей Владимирович - ведущий специалист МО Подгородне-Покровский сельсовет - заместитель председателя комиссии

Ахмерова Ольга Геннадьевна – ведущий специалист МО Подгородне-Покровский сельсовет - секретарь комиссии

Лабеева Кристина Олеговна – специалист 1 категории муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет

Заявитель:

Хузиахметов Фарид Маратович собственник ½ доли земельного участка (номер государственной регистрации права: 56-56-01/255/2009-192 от 20.11.2009).

Отсутствует архитектор отдела архитектуры и градостроительства Оренбургского района и Бородинова А.П. (по причине нахождения на больничном).

Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 5 человек комиссии, со стороны заявителя 1 человек. Собственник ½ доли земельного участка Хузиахметова Фарида Маратовна просила рассмотреть в ее отсутствие, не возражает в изменении вида разрешенного использования.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1014 с «для строительства индивидуального жилого дома» на «для размещения малоэтажного многоквартирного дома (двух квартирный дом) (код 2.1.1.)», общей площадью 1500 кв.м., местоположение: Российская Федерация, область Оренбургская, район Оренбургский, сельсовет Подгородне-Покровский, с.Подгородняя Покровка пер.Самоцветный, дом №69.

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 21.02.2017 №67, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 13.02.2018 № 55-п «О проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1014»; публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 17.02.2018 года №12 (10841).

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Никулин Павел Петрович.

2. Доклад: по изменению вида разрешенного использования земельного участка - Хузиахметов Фарид Маратович.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Никулина П.П., который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Хузиахметова Ф.М. – который пояснил следующее:

Земельный участок имеет площадь 1500 кв.метров, приобрели земельный участок по ½ вместе с сестрой. Решили построить двухквартирный дом для дальнейшего проживания со своими семьями. Имеющийся фундамент расположен в положенных границах от соседних землевладельцев.

В связи с тем, что являемся собственниками земельного участка и можем использовать в своих целях не противоречащих действующему законодательству и утвержденным Правилам землепользования и застройки и Генерального плана просим изменить вид разрешенного использования земельного участка с «для строительства индивидуального жилого дома» на «для размещения малоэтажного многоквартирного дома (двухквартирный дом) (код 2.1.1.)»

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний.

Вопросов, замечаний не поступило.

Поступило предложение проголосовать по изменению вида разрешенного использования земельного участка. Комиссия, выслушав заявителя, рассмотрев ранее предоставленные документы: выписки из ЕГРН; карта (план) границ; схему планировочной организации; письмо отдела архитектуры и градостроительства МО Оренбургский район от 01.06.2017 №15-08/80; акт осмотра от 19.02.2018; письмо отдела архитектуры и градостроительства МО Оренбургский район от 22.02.2018 №15-08/563 (не возражают) перешла к голосованию.

Голосование:

«За» - 4

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Признать публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1014 – состоявшимися, процедуру их проведения соблюденной.

Разрешить изменить вид разрешенного использования земельного участка с «для строительства индивидуального жилого дома» на «для размещения малоэтажного многоквартирного дома (двухквартирный дом) (код 2.1.1.)»

Главе муниципального образования рекомендовать принять решение об изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801002:1014.

ПОДПИСИ:

Председатель комиссии: _________________ /Никулин П.П./

Заместитель председателя: _________________ /Ломакин А.В./

Секретарь комиссии: _________________ /Ахмерова О.Г./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _________________/Лабеева К.О./

С протоколом ознакомлен _________________/Хузиахметов Ф.М./