ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801002:1422 по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, пер.Янтарный, участок №36

Дата и время проведения: 19 июня 2015 г.

начало в 15-00 часов

окончание в 15-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 20.05.2015 года № 34 (10567) и размещения полного текста постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Кутателадзе Анна Викторовна – заместитель главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Фролова Ирина Витальевна - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Заявитель:

Малькин Сергей Александрович – собственник земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, пер.Янтарный, участок №36 на основании свидетельства о государственной регистрации права 56-АБ 590618 от 06.12.2011г.

Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 6 человек члены комиссии и заявитель.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801002:1422 по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, пер.Янтарный, участок №36.

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 22.10.2005 №7, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 15.05.2015 № 266-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801002:1422», публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 20.05.2015 года № 34 (10567), заявление собственника земельного участка Малькина Сергея Александровича (свидетельство о государственной регистрации права 56-АВ 137038 от 04.07.2013г.).

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Сопилко Сергей Николаевич.

2. Доклад: по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801002:1422 – заявитель Малькин С.А.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Малькина С.А. – собственника земельного участка по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка пер.Янтарный, участок №36, который пояснил, следующее:

Я являюсь собственником земельного участка по адресу: с.П-Покровка пер.Янтарный, участок №36 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.12.2011г. общей площадью 747 кв.м. Отклонение от предельных параметров разрешенного использования стало необходимо в связи с тем, что ширина участка не дает возможности в полной мере отстроить дом с гаражом и верандой, так как по строительным нормам отступ от забора соседа составляет 3 метра с каждой стороны. Сам дом будет стоять в пределах нормативных границ, веранда находящаяся со стороны участка №36а, планируется не выше первого этажа и будет выходить за границу на 2 метра, расстояние до забора соседнего участка составит 1 мет. Гараж находящийся со стороны участка №34 планируется не выше одного этажа и будет выходить за границу на 1 метр, расстояние до забора соседнего участка составит 2 м.

Получение разрешения на отклонение от предельных параметров позволит в дальнейшем спроектировать будущее строении и получить свидетельство о государственной регистрации права. Имею технические условия на подключение к сетям энергоснабжения.

При строительстве обязуюсь соблюдать градостроительные, противопожарные, санитарные нормы.

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Предложений и замечаний не поступило.

Сопилко С.Н. предложил проголосовать по вопросу предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801002:1422.

Голосование:

«За» - 6

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

1. Признать публичные слушания по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801002:1422, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка пер.Янтарный, участок №36 - состоявшимися.

2. Одобрить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а именно:

- уменьшить расстояние до 1,0 м. между строением, расположенным по адресу: с.Подгородняя Покровка пер.Янтарный, участок №36 и границей участка расположенного по адресу: Оренбургский район с. Подгородняя Покровка пер.Янтарный участок №36а;

- уменьшить расстояние до 2,0 м. между строением, расположенным по адресу: с.Подгородняя Покровка пер.Янтарный, участок №36 и границей участка расположенного по адресу: Оренбургский район с. Подгородняя Покровка пер.Янтарный участок №34.

3. Рекомендовано:

- при строительстве жилого дома соблюдать градостроительные, противопожарные и санитарные нормы в соответствии с действующим законодательством.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Заместитель публичных слушаний: _________________ /Кутателадзе А.В./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./

Члены комиссии:

начальник отдела архитектуры

и градостроительства – главный архитектор

администрации МО Оренбургский район _____________ /Тулупчикова В.А./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Ломакин А.В./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Фролова И.В./