ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)» по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, ул.Советская, участок №27

Дата и время проведения: 30 апреля 2015 г.

начало в 15-00 часов

окончание в 15-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 04.04.2015 года № 23 (10556) и размещения полного текста постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Кутателадзе Анна Викторовна – заместитель главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Фролова Светлана Анатольевна – депутат муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет (второго созыва).

Заявитель:

Ахматов Михаил Алексеевич – собственник земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, ул.Советская, участок №27 на основании свидетельства о государственной регистрации права 56АА 615448 от 18.01.2008г.

Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 6 человек члены комиссии и заявитель.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)» по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, ул.Советская, дом №27

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 22.10.2005 №7, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 01.04.2015 № 175-п «О проведении публичных слушаний по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)»; публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 04.04.2015 года № 23 (10556).

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Сопилко Сергей Николаевич.

2. Доклад: по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)» – заявитель Ахматов М.А.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Ахматова М.А. – собственника земельного участка по адресу: Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Советская, дом №27, который пояснил, следующее:

Я являюсь собственником земельного участка по адресу: с.П-Покровка ул.Советская, дом №27 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 18.01.2008г. общей площадью 796 кв.м. Изменение разрешенного использования необходимо для получения свидетельства о государственной регистрации права на существующий магазин расположенного по адресу: с.П-Покровка ул.Советская, дом №27/1. Раннее построил дом под жилье, но со временем первый этаж дома переоборудовал под магазин. Согласно существующего законодательство необходимо все узаконить, поэтому прошу изменить вид разрешенного использования земельного участка по уже сложившемуся использованию.

При строительстве мною соблюдены градостроительные, противопожарные, санитарные нормы. Получил технические условия на подключение к сетям энергоснабжения.

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Предложений и замечаний не поступило. Поступил письменный ответ с Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области в котором сообщается, что строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин) не приведет к нарушению действующего санитарного законодательства.

Сопилко С.Н. предложил проголосовать за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)»

Голосование:

«За» - 6

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

1. Признать публичные слушания по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)», местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка ул.Советская дом №27 - состоявшимися.

2. Изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1801004:0523 с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «под строительство жилого дома с нежилым помещением на первом этаже (магазин)».

3. Ахматову М.А. рекомендовано:

- при использовании здания соблюдать градостроительные, противопожарные и санитарные нормы в соответствии с действующим законодательством.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Заместитель публичных слушаний: _________________ /Кутателадзе А.В./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./

Члены комиссии:

начальник отдела архитектуры

и градостроительства – главный архитектор

администрации МО Оренбургский район _____________ /Тулупчикова В.А./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Ломакин А.В./

Депутат муниципального образования

Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Фролова С.А./