ПРОТОКОЛ

по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1802001:2346, общей площадью 601 кв.м., местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет с.Павловка ул.Пойменная, участок №17.

Дата и время проведения: 03 ноября 2015 г.

начало в 11-00 часов

окончание в 11-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 24.10.2015 года №79(10612) и полный текст постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Кутателадзе Анна Викторовна – исполняющий обязанности главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет (решение Совета депутатов МО Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (третьего созыва) от 29 октября 2015 года №7 «О досрочном сложении полномочий главы муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области Гомзова Ю.В.)

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Фролова Ирина Витальевна - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Заявитель:

Онисенко Олега Валерьевича собственника земельного участка (свидетельство о государственной регистрации права №56-АВ №495698 от 31.07.2014) Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 6 человек, в том числе члены комиссии, заявитель.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможности дать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1802001:2346, а именно уменьшение расстояния от строения (жилой дом) до межевой границы смежного земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет с.Павловка ул.Пойменная, участок №16 с 3 метров до 1,5 метров.

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 22.10.2005 №7, на основание постановления администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 16.10.2015 № 628-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1802001:2346»; публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 24.10.2015 года №79(10612).

Оповещение правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное отклонение от предельных параметров, правообладателей объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное отклонение от предельных параметров было проведено путем направления приглашения на адрес собственника смежного земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет с.Павловка ул.Пойменная, участок №16 (заказным письмом 23.10.2015)

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Сопилко Сергей Николаевич.

2. Доклад: по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1802001:2346– заявитель Онисенко О.В.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Онисенко О.В., который пояснил, следующее:

отклонение от предельных параметров разрешенного строительства необходимо в связи с тем, что участок имеет небольшую площадь 601 кв.м. Строительство (расположение) будущего дома на участке вызвано увеличением полезной площади земли, так как, расположив как положено 3м. от соседа с одной стороны, с другой стороны останется так же 3м. и данная площадь не позволяет поставить машину, посадить растения.

Поэтому прошу уменьшить расстояние от строения (жилого дома) до межевой границы земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет с.Павловка ул.Пойменная, участок №16 с 3,0 м. до 1,5 м.

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Предложений и замечаний не поступило.

Сопилко С.Н. предложил проголосовать за отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1802001:2346 с 3 метров до 1,5 метров.

Голосование:

«За» - 6

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Признать публичные слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1802001:2346– состоявшимися, процедуру их проведения соблюденной.

Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а именно:

- уменьшить расстояние от строения (жилой дом) до границы смежного земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет с.Павловка ул.Пойменная, участок №16 с 3,0 м. до 1,5 м.

Заявителю рекомендовано:

- при строительстве соблюдать градостроительные, противопожарные и санитарные нормы в соответствии с действующим законодательством;

- в отделе архитектуры и градостроительства Оренбургского района получить градостроительный план.

4. Главе муниципального образования рекомендовано принять решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Заместитель председателя

публичных слушаний: _________________ /Кутателадзе А.В./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./

Члены комиссии:

начальник отдела архитектуры

и градостроительства – главный архитектор

администрации МО Оренбургский район _____________ /Тулупчикова В.А./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Ломакин А.В./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Фролова И.В./