ПРОТОКОЛ

по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801003:0046, местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, дом №25

Дата и время проведения: 20 июля 2015 г.

начало в 16-00 часов

окончание в 16-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 24.06.2015 года № 44 (10577) и полный текст постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район в сети Интернет: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Присутствуют:

Председатель комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Кутателадзе Анна Викторовна – заместитель главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Фролова Ирина Витальевна - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Заявитель:

Козлова Ольга Анатольевна – собственник ¼ доли земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, дом №25 (свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2013)

Заинтересованное лицо:

Козлов Валентин Викторович - собственник ¼ доли земельного участка расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, дом №25 (свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2013)

Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 7 человек, в том числе члены комиссии, заявитель.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможности дать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801003:0046

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 22.10.2005 №7, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 16.06.2015 № 352-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801003:0046»; публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 24.06.2015 года № 44 (10577).

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Сопилко Сергей Николаевич.

2. Доклад: по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801003:0046 – заявитель Козлова О.А.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Козлову О.А., которая пояснила, следующее:

переехав в с.П-Покровка решили построить новый дом, так как в старом жить скоро станет не возможно в связи с его ветхостью. Участок не большой, на участке находятся строения, которые можно подремонтировать и дальше использовать как хозяйственные постройки (сарай, баня). Участок обременен в пользовании, а именно: запрещается посадка деревьев и строительство капитальных сооружений на территории 71 кв.м. Имеется письмо с ОАО «Газпром газораспределение Оренбург», что охранная зона от газопровода составляет 2 метра. В связи с этим просим дать разрешение отступить от существующих параметров разрешенного строительства и уменьшить отступ от границы участка до строений с 3м. до 1 м. Соседи уведомленные надлежащим образом, передали заявления о том, что они не против.

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний. Предложений и замечаний не поступило.

Сопилко С.Н. предложил проголосовать за отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801003:0046

Голосование:

«За» - 7

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

1. Признать публичные слушания по отклонению от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 56:21:1801003:0046 – состоявшимися.

2. Разрешить отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а именно:

- уменьшить расстояние до 1,0 м. между проектируемым строением (хозяйственные постройки) и границей участка со стороны земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район с. Подгородняя Покровка ул.Кооперативная дом №23;

- уменьшить расстояние до 1,0 м. между проектируемым строением (жилой дом) и границей участка со стороны земельного участка расположенного по адресу: Оренбургский район с. Подгородняя Покровка ул.Кооперативная дом №27;

- уменьшить расстояние до 1,0 м. между проектируемым строением (баня) и границей участка со стороны улицы Кооперативной;

- уменьшить расстояние до 0 м. со стороны улицы Кооперативной. Для строительства гаража;

- уменьшить расстояние до 1,0 м. между проектируемым строением и границей участка со стороны улицы Канавная.

3. Рекомендовано:

- при строительстве жилого дома и хозяйственных построек соблюдать градостроительные, противопожарные и санитарные нормы в соответствии с действующим законодательством;

- в отделе архитектуры и градостроительства Оренбургского района получить градостроительный план под строительство дома;

- расположить хозяйственную постройку (баня) на расстояние не менее 8 м. от жилых строений;

- уклон кровли строений выполнить в сторону своего участка;

- со стороны земельного участка расположенного по адресу: ул.Кооперативная, дом №23 на кровли строения установить снегозадержатели.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Заместитель публичных слушаний: _________________ /Кутателадзе А.В./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./

Члены комиссии:

начальник отдела архитектуры

и градостроительства – главный архитектор

администрации МО Оренбургский район _____________ /Тулупчикова В.А./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Ломакин А.В./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Фролова И.В./