ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по предоставлению разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52

Дата и время проведения: 30 декабря 2015 г.

начало в 15-00 часов

окончание в 15-30 часов

Место проведения публичных слушаний: здание администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, расположенный по адресу: 460511, Оренбургская область, Оренбургский район, с.Подгородняя Покровка, ул.Кооперативная, 44 кабинет №5.

Способ информирования общественности:

Публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» 19.12.2015 года №95 (10628) и размещения полного текста постановления в сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования Оренбургский район: www.orenregion.ru и на сайте Подгородне-Покровский сельсовет: www.ppokrovka.ucoz.ru

Оповещение правообладателей земельных участков и правообладателей объектов капитального строительства, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства и изменение вида разрешенного использования земельного участка не проводилось так как земельный участок и объект капитального строительства не имеет смежных землепользователей.

Присутствуют:

Председатель комиссии: Сопилко Сергей Николаевич – ведущий специалист администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Заместитель председателя комиссии: Фролова Ирина Витальевна – заместитель главы администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Секретарь комиссии: Ахмерова Ольга Геннадьевна – специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Члены комиссии:

Тулупчикова Вероника Александровна – начальник отдела архитектуры и градостроительства – главный архитектор администрации МО Оренбургский район;

Ломакин Андрей Владимирович - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет;

Гузь Алмагуль Куандыковна - специалист 1 категории администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет.

Заявитель:

Попов Виктор Владимирович – собственник здания (свидетельство о государственной регистрации права от 26.03.2014, запись регистрации №56-56-01/119/2014-038) и земельного участка (свидетельство о государственной регистрации права от 02.12.2015, запись регистрации №56-56/001-56/001/005/2015-1128/1)

Кворум имеется.

В публичных слушаньях приняли участие 6 человек, в том числе члены комиссии, заявитель.

Тема публичных слушаний: Рассмотрение возможность предоставления разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52 с «для размещения теплиц» на «для индивидуальной жилой застройки», местоположение: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, с.Подгородняя Покровка Промышленный квартал, 20.

Основание для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания проведены в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, Положением о публичных слушаниях в муниципальном образовании Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области, утвержденном решением Совета депутатов муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет от 22.10.2005 №7, постановлением администрации муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 14.12.2015 № 122-п «О проведении публичных слушаний по предоставлению разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52»; публикация извещения о проведении публичных слушаний в газете «Сельские вести» от 29.12.2015 года №95 (10628); архитектурное решение (шифр 106/2015) выполненное ООО «Тандем»; заключения отдела архитектуры и градостроительства МО Оренбургский район; заявления Попова В.В.

Повестка дня и порядок проведения публичных слушаний:

1. Вступительное слово о порядке проведения публичных слушаний – Сопилко Сергей Николаевич.

2. Доклад: по предоставлению разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52 – собственник Попов В.В.

3. Выступления, вопросы, предложения - присутствующих на публичных слушаниях.

По предложенному порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

По первому вопросу: слушали Сопилко С.Н, который огласил тему публичных слушаний. Разъяснил правила проведения публичных слушаний, последовательность выступающих.

По второму вопросу: слушали Попова Виктора Владимировича – собственника здания и земельного участка, который пояснил следующее:

приобретая земельный участок планировал строительство теплиц, построил здание, которое в дальнейшем должно было использоваться для жилья персонала обслуживающего теплицы, однако в сложившейся жизненной ситуацией пришлось от строительства теплиц отказаться и начать строительство жилого дома для себя и своей семьи. Для строительства дома необходимо получить разрешение на реконструкцию существующего здания: нежилое, 2- этажное, общей площадью 44 кв.м., расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, с.Подгородняя Покровка Промышленный квартал, 20 под жилой дом.

Для реконструкции здания под жилой дом необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка, на котором расположено данное здание.

В связи с выше сказанным, прошу разрешить реконструировать нежилое здание в жилой дом расположенного по адресу: Оренбургская область, Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, с.Подгородняя Покровка Промышленный квартал, 20 и одновременно изменить вид разрешенного использования земельного участка с «для размещения теплиц» на «для индивидуальной жилой застройки» по этому же адресу.

Все это необходимо для дальнейшего узаконения строения и использования земельного участка по назначению.

По третьему вопросу: Перешли к вопросам, замечаниям и предложениям участников публичных слушаний.

Вопросов, замечаний и предложений не поступило.

Поступило предложение проголосовать за предоставление разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52 «для размещения теплиц» на «для индивидуальной жилой застройки».

. Комиссия, рассмотрев документы, представленные на публичные слушания перешла к голосованию.

Голосование:

«За» - 6

«Против» - 0

«Воздержались» - 0

Предложение принято единогласно.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:

Признать публичные слушания по предоставлению разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и изменения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52 – состоявшимися, процедуру их проведения соблюденной.

Разрешить Попову В.В. реконструкцию здания: нежилое, 2- этажное, расположенное по адресу: Оренбургский район Подгородне-Покровский сельсовет, с.Подгородняя Покровка, Промышленный квартал, 20 по проекту разработанному ООО «Тандем».

Заявителю рекомендовано:

- реконструкцию вести в соответствии с проектом, согласованным с отделом архитектуры и градостроительства администрации МО Оренбургский район;

- при строительстве соблюдать градостроительные, противопожарные и санитарные нормы в соответствии с действующим законодательством;

- в отделе архитектуры и градостроительства Оренбургского района получить градостроительный план.

Главе муниципального образования Подгородне-Покровский сельсовет рекомендовать выдать постановление об изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 56:21:1804002:52.

ПОДПИСИ:

Председатель публичных слушаний: _________________ /Сопилко С.Н./

Заместитель публичных слушаний: _________________ / Фролова И.В./

Секретарь публичных слушаний: _________________ /Ахмерова О.Г./

Члены комиссии:

начальник отдела архитектуры

и градостроительства – главный архитектор

администрации МО Оренбургский район _____________ /Тулупчикова В.А./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Ломакин А.В./

специалист 1 категории администрации

МО Подгородне-Покровский сельсовет _______________/Гузь А.К./

С протоколом ознакомлен _________________ /Попов В.В./